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La Voix des Scéens

Notre dernier bulletin trimestriel

La Voix des Scéens n°38 - Octobre 2014

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LA MODIFICATION DU PLU 4 CHEMINS/ROBINSON

 

AUGMENTE

 

LA DENSIFICATION DU QUARTIER

 

 

 

Lors du CM du 30 septembre 2014 le maire a fait voter une modification dite simplifiée du PLU (plan local d’urbanisme) pour prétendument lever une contradiction dans le libellé des articles.

 

Le texte actuel de la règle UPA 8, qui définit l'implantation des constructions les unes par rapport aux autres, précise que la distance entre façades avec baies des bâtiments doit être au moins égale à la hauteur de la façade la plus haute (règle H) avec un minimum de 8 m alors que la formule descriptive accompagnant ce texte mentionne que cette distance doit être égale à la moitié de cette hauteur (règle H/2).

 

Le maire veut lever la contradiction en gardant la distance la plus faible soit la moitié de la hauteur des façades (lesquelles peuvent aller à plus de 20m).

 

Cette contradiction a pourtant été relevée par des Scéens et inscrite dans le rapport d’enquête publique par lettre du 12/10/2012 (p 5/8). Le maire ne pouvait donc pas l’ignorer. C’est donc sciemment qu’il a laissé mentionner la hauteur totale dans le texte de l’article UPA 8.

 

Par ailleurs la délibération votée est en contradiction avec les articles 123-13-2 et 3 du code de l'urbanisme qui stipulent que toute modification entrainant une majoration des possibilités de construction de plus de 20% ne peut être considérée comme une modification simplifiée et nécessite une vraie enquête publique. Or la réduction de distances de H à H/2 permet de majorer de plus de 33% les possibilités de construction

 

 

DONC SEULE PEUT ÊTRE RETENUE LA RÈGLE « H » MOINS DENSIFICATRICE

 

 ▪ C’est compatible avec le Code de l'Urbanisme d’ordre supérieur au PLU

 ▪ Les immeubles plus éloignés les uns des autres consomment moins d’énergie car ils reçoivent plus de soleil

 ▪ L’espace végétal plus important entre bâtiments est plus écologique

 ▪ Moins de bâtiments = RER B moins surchargé

 

  ADRESSEZ VITE VOS OBSERVATIONS

 

Registre en mairie (à préférer),

courriel à Sceauxinfomairie@sceaux.fr,

par poste

 

DATE LIMITE : 14 NOVEMBRE 2014

 

Notre dernière Tribune dans Sceaux Magazine

novembre 2014

 

TRANSFERT DU MARCHÉ BIO

 

 

Au CM du 30/09/14 le maire a fait voter le transfert du marché bio de Robinsonau centre de Sceaux le 9 novembre.

 

Nous avons proposé de :

 

● considérer ce transfert comme provisoire et non comme a priori définitif

 

● estimer après quelques mois d’activité l’impact de ce transfert auprès des commerçants du centre et de leurs clients

 

● réserver une place à ce marché dans le futur quartier Robinson-Quatre Chemins comme le mentionnait le maire (rapport de novembre 2012 du commissaire enquêteur page 26)

 

● évaluer l’intérêt de la population de ce quartier multi communal pour ce marché avant toute programmation concrète.

 

Ces propositions visant à maintenir une diversité de quartiers et d’offre commerciale n’ont pas été rejetées mais le maire a refusé de les intégrer à la délibération. Nous nous sommes donc abstenus.

Conseil Municipal du 5 avril 2014

Intervention de Jean-Jacques Campan

Intervention de Jean-Jacques Campan au Conseil Municipal de Sceaux du 05/04/2014

 

Monsieur le Maire, chers collègues,

 

Je souhaite tout d’abord remercier les 1500 électeurs qui nous ont accordé leurs suffrages, dans un contexte national peu favorable aux listes comme la nôtre qui se situaient en dehors des blocs partisans existants.

 

Leur vote est véritablement un vote d’adhésion et je leur rends hommage d’avoir su résister à des pesanteurs partisanes qui ont pris le pas sur les enjeux locaux.

 

Cette campagne électorale a été un peu plus digne que celle de 2008. Nous n’avons pas vu cette fois-ci de tracts anonymes, même si d’étranges bruits ont été véhiculés.

 

Par exemple notre prétendue volonté de supprimer les subventions aux associations, nous qui sommes une liste foncièrement associative. Ou encore que nous avancerions masqués pour le compte de je ne sais qui.

 

Quoi qu’il en soit, les électeurs se sont exprimés et nous prenons acte des résultats.

 

Je vous adresse donc au nom de notre groupe nos félicitations en rappelant néanmoins que le Capitole n’est jamais loin de la Roche Tarpéienne.

 

La tâche est lourde car les contraintes nationales qui étaient annoncées vont peser d’autant plus lourdement sur notre ville que vous n’avez pas su la préserver d’un endettement excessif et d’une pression fiscale qui la place au 1er rang - si on peut dire - des villes de notre département.

 

Face à ces contraintes, le groupe VDS maintiendra une position constructive et volontariste. Nous pensons qu’il existe des marges d’amélioration importantes dans plusieurs domaines. J’en citerai quelques-uns :

 

- mieux respecter les droits de l’opposition nous semble un préalable. L’élection n’épuise pas les exigences démocratiques et nous attendons qu’il soit mis fin à certaines pratiques peu dignes, telles l’absence d’informations sur des dossiers importants, l’envoi des documents du CM au dernier moment légal ou la suppression de commissions municipales où peuvent siéger les conseillers des groupes d’opposition,

 

- davantage de transparence est une autre exigence. Par exemple, la publication du patrimoine immobilier communal et son emploi,

 

- davantage de concertation est aussi une exigence. Mais une vraie concertation, pas seulement une astuce de procédure pour faire mieux passer des décisions déjà arrêtées dans les huis-clos. La diversité des points de vue des Scéens, des quartiers, doit être davantage prise en compte et les associations mieux reconnues comme instances de médiation et de représentation. Ceci est particulièrement nécessaire pour les opérations d’aménagement dans les secteurs de projets, les projets d’investissement importants, qui impactent lourdement l’avenir de la ville.

 

En ce qui nous concerne, vous l’avez compris, nous continuerons d’exercer notre devoir de vigilance et de propositions :

 

- pour que la pression fiscale soit stabilisée,

 

- pour que la dette soit allégée et ne soit plus considérée comme un problème « pas si grave »,

 

- pour que le cadre de vie des Scéens soit non seulement préservé mais amélioré,

 

- pour que Sceaux maintienne et développe ses activités commerciales et artisanales afin de rester une ville vivante et attractive,

 

- pour que le sujet de la sécurité soit vraiment reconnu,

et enfin, qu’elle reste le poumon vert dont les Scéens et les non Scéens ont besoin.

 

Nous ne renoncerons pas à analyser, à informer, à alerter, à proposer, bref à corriger le pessimisme de la lucidité par l’optimisme de la volonté.

 

Merci de votre attention.

 

Intervention Jean Jacques Campan Consei
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Les Blagis
Les Blagis

Qui sommes-nous ?

Quels sont les objectifs de La Voix des Scéens ?

L’association « La Voix des Scéens » a été créée en 2004 au moment où la réalisation-extension de l’hôtel de ville entraînait une dépense considérable, la destruction d’une maison ancienne et l’abattage d’un cèdre centenaire.

 

L’association réunit des Scéens bénévoles aux sensibilités variées qui veulent s’impliquer dans la vie de leur ville pour l’orienter dans le sens de ce qui leur parait être le bien commun au-delà des intérêts particuliers et partisans.

 

L’engagement de « La Voix des Scéens » est fondé sur les valeurs associatives comme le dialogue, la tolérance mutuelle et le respect d’autrui.

 

La Voix des Scéens se veut une force d’analyse, de proposition et de défense des intérêts des Scéens sur les grands domaines que sont, sur le plan local, l’environnement et l’urbanisme, la gestion et la fiscalité, les transports et la circulation, les questions sociales, culturelles, sportives.

 

Elle promeut une vision participative de la vie de la commune, en sollicitant l’opinion et les souhaits de leurs concitoyens et notamment ceux des associations de quartier.

 

Les lois de décentralisation de 1982 ont octroyé des pouvoirs importants aux maires, notamment dans le domaine de l’urbanisme et des finances, pouvoirs que ces élus peuvent exercer pendant 6 ans sans autre véritable contrôle que les échéances électorales.

 

Les associations exercent des contrepouvoirs. Elles utilisent des moyens tels que : bulletins d’information, pétitions, manifestations ou recours exercés devant les tribunaux administratifs contre des décisions municipales qui ne leur semblent pas conformes aux aspirations des habitants.

 

Depuis 2008, trois membres de « La Voix des Scéens » sont conseillers municipaux et l’un d’eux est conseiller général. Ils exercent une force d’opposition et de proposition, en recherchant l’équilibre entre les économies nécessaires, le développement et la solidarité indispensable, face à une politique démagogique et dispendieuse.

 

Depuis plusieurs années « La Voix des Scéens » communiquait avec vous par ses bulletins trimestriels et ses tribunes dans « Sceaux Magazine ».

 

Elle se dote de ce site internet qui est aussi le vôtre. Vous serez informés plus rapidement des sujets et des débats qui concernent la vie de Sceaux et de son devenir.

 

Vous pourrez publier vos commentaires et vos avis, faire des propositions, etc.

 

Vous y trouverez bien-sûr tous les documents ou les publications qui ont jalonné la vie de « La Voix des Scéens » depuis sa création.

 

La rédaction  

 

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